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中央空調(diào)保養(yǎng)規(guī)范手冊(cè)電子版/電子版本
北京的供暖方式分為熱泵+電采暖,分開供暖的。你現(xiàn)在是暖氣房,別著急,只要開暖氣問題應(yīng)該不大。用幾年想怎么換房就怎么換房,上海的暖氣房前面應(yīng)該是有個(gè)梯度的,后面換房梯度比較小,除非你用的人確實(shí)老了,舊房換新房,不然一直換的。
上海市不是直接交新房的話老樓還會(huì)進(jìn)行再利用,不過不多,還有一種解決方案是利用部分老樓的冬天溫度少的時(shí)候進(jìn)行屋面采暖,例如你是利用寒冷位置年限較長(zhǎng)的老樓建議發(fā)展商再往新建設(shè)一層的改造,這樣可以達(dá)到節(jié)能和經(jīng)濟(jì)性,但是一層的費(fèi)用會(huì)比較高。
你先要搞清楚供暖方式:通過集中式供暖還是散熱器供暖。這是個(gè)很復(fù)雜的問題,傳統(tǒng)的熱水供暖和暖氣片的選擇問題,還有電地暖分為電地暖和水地暖,按照面積算你們2個(gè)夠住嗎?如果要改造需要找有資質(zhì)的施工單位來施工,上海的供暖方式基本都是集中式供暖。
1、這個(gè)問題隨時(shí)關(guān)注上海相關(guān)政策,供暖資金來源和損失分析。
2、集中式熱源,你們應(yīng)該不愁供暖,買燃?xì)鉄崴魇遣皇怯斜WC?燃?xì)鉄崴魇袌?chǎng)有過波動(dòng)很正常,因?yàn)殡S著經(jīng)濟(jì)發(fā)展這是社會(huì)趨勢(shì),你考慮3年自家供暖夠你們熱幾次?
3、你想改造可以通過房產(chǎn)局質(zhì)量和安全局的相關(guān)部門進(jìn)行相關(guān)的驗(yàn)收,如果施工過程中出現(xiàn)問題是可以解決的。上海做這個(gè)的確實(shí)很多。你在哪個(gè)城市,對(duì)市場(chǎng)一定要非常了解。你家加熱快嗎?相關(guān)工程部門是否提供相關(guān)的檢查或檢測(cè)報(bào)告?不能涉及主材的問題,原來的熱力公司也好,燃?xì)夤疽埠?,你家做暖氣的公司也好,是否有專門為你們采購(gòu)燃?xì)獾暮贤?,證明這根燃?xì)鈦碜杂谀慵业某邪蹋咳绻泻煤貌榍宄?/p>
4、供暖公司是否有相關(guān)的負(fù)責(zé)部門,為你解決燃?xì)夤艿篮笃趩栴}。
5、關(guān)注這個(gè)問題需要你對(duì)工程標(biāo)準(zhǔn)很了解,相關(guān)工程驗(yàn)收等細(xì)節(jié)。上海相關(guān)的政策要出臺(tái)前1-2年,慢慢施工,你需要和原來的供暖施工單位相關(guān)部門,燃?xì)夤鞠嚓P(guān)部門等的人保持溝通。重點(diǎn)是保證通過相關(guān)部門的質(zhì)量和安全驗(yàn)收。問題一直存在是你們對(duì)這方面不重視,另外對(duì)集中式供暖和散熱器的選擇問題,很多地方集中式熱源的煤水電采暖都比散熱器供暖的更節(jié)能,因?yàn)橄啾榷悦吭聲?huì)少收取取暖費(fèi)。
如果采用散熱器供暖,最后和改造燃?xì)鉄崴饕粯?,差異不大。供暖費(fèi)用1天120元/度電,1天差不多燒半天,夠我1個(gè)月用。戶型長(zhǎng)寬20米內(nèi)面積,周圍人口30-50人。熱水有兩種方式,一種是三級(jí)超燃?xì)夤迌?chǔ)存,用戶自帶,一種是二級(jí)一氧化碳罐儲(chǔ)存,當(dāng)煤氣罐放空時(shí)送入,按日換算,你家為2/3的對(duì)數(shù),價(jià)格燃?xì)夤抟粋€(gè)月就得3/3的。
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