中央空調(diào)保養(yǎng)合同范本_麥克維爾中央空調(diào)水機(jī)保養(yǎng)內(nèi)容范本

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物業(yè)負(fù)責(zé)中央空調(diào)的保養(yǎng)及清潔

1、中央空調(diào)屬于小區(qū)公用設(shè)施的，其維護(hù)、清潔由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。

2、根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》

第三十四條

業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂書面的物業(yè)服務(wù)合同。

物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)約定物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理和使用、物業(yè)管理場(chǎng)所、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。

第三十五條

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定提供相應(yīng)服務(wù)。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行物業(yè)服務(wù)合同約定，致使業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

中央空調(diào)清洗保養(yǎng)報(bào)價(jià)是多少

在市場(chǎng)上，清洗中央空調(diào)的費(fèi)用大約在50-200元/臺(tái)。 當(dāng)然，這只是一個(gè)小清潔。 大面積保潔，室外機(jī)一般400-600元/臺(tái)，室內(nèi)機(jī)一般100-300元/臺(tái)。 吹水、加氟、系統(tǒng)調(diào)試、設(shè)備維護(hù)等都需要另外花錢。 這是一個(gè)大概的價(jià)格區(qū)間，不同地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)肯定會(huì)有些許差異。

中央空調(diào)清洗包括以下四點(diǎn)：前三點(diǎn)的基本清洗保養(yǎng)可以自己完成，但最后的深度清洗建議找專業(yè)的清洗保養(yǎng)人員。

1、清潔室內(nèi)外換熱器表面，去除灰塵和可繁殖的細(xì)菌，可提高換熱器效率，防止有害物質(zhì)積聚。

2.清潔和更換空氣過(guò)濾器。 空氣濾清器是一種長(zhǎng)效除臭空氣濾清器，可以大大提高空調(diào)的新風(fēng)質(zhì)量。 清潔時(shí)，注意不要在拆卸時(shí)碰到室內(nèi)機(jī)的金屬部分。

3、清潔排水部分，由于排水部分積聚了大量污垢，需要徹底清洗消毒，確保排水順暢。

4、進(jìn)行深度清潔，清除中央空調(diào)電路控制部分的灰塵，檢查各接觸片，確保電路控制部分安全穩(wěn)定運(yùn)行； 排除主機(jī)運(yùn)行中的隱患，及時(shí)修復(fù)一些松動(dòng)的零件處理； 最后對(duì)外殼進(jìn)行清洗打蠟，保持外殼干凈美觀。 用戶需要注意，深度清洗需要專業(yè)維修人員上門清洗，以免操作不當(dāng)影響家用中央空調(diào)的使用。

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