中央空調(diào)保養(yǎng)維修-中央空調(diào)維保方案

中央空調(diào)保養(yǎng)維修-中央空調(diào)維保方案

中央空調(diào)檢修方案氣瓶現(xiàn)場處置方案。 pdf鋼瓶現(xiàn)場處置方案。 doc 見習基地管理計劃。 doc集體參觀解決方案施工現(xiàn)場粉塵治理專項方案下載中央空調(diào)維修方案目錄中央空調(diào)維修目的-------------------- ----------中央空調(diào)維修項目--------------------------------中央空調(diào)維修分類--- -------------------- 二 中央空調(diào)系統(tǒng)維修內(nèi)容---------------- -- 三中央空調(diào)系統(tǒng)保養(yǎng)定期回訪------------中央空調(diào)四保養(yǎng)方法-------------------- -----機組維護項目的五個典型示例-------------------- 中央空調(diào)維護的目的中央空調(diào)的廣泛使用提高了人們的工作和生活環(huán)境，但隨著空調(diào)運行中循環(huán)水的濃度和溫度變化，水中各種離子濃度產(chǎn)物超過自身的濃縮產(chǎn)物，會形成沉淀物，形成水垢，水中溶解氧的存在和其他因素的綜合作用，很容易造成設(shè)備腐蝕和循環(huán)水中的營養(yǎng)物質(zhì)。 不斷的富集為藻類和細菌的生長提供了充足的養(yǎng)分，形成生物粘液。 這些水垢粘液和腐蝕會降低換熱器的換熱效率，降低制冷量，從而減少循環(huán)水量，堵塞制冷量。 常給中央空調(diào)的安全運行帶來嚴重的危害，所以對中央空調(diào)的水系統(tǒng)進行清洗是很有必要的。 您是否注意到您公司的電費在一天天上漲，而且越來越大？ 您是否覺得貴公司的中央空調(diào)性能下降甚至直接影響到員工的工作效率，那么很可能是貴公司的空調(diào)系統(tǒng)出了問題。 我們將對其作出正確診斷，并通過科學論證，合理用藥。 節(jié)能創(chuàng)收保護架護航機組kw 單位kw 正常運行，使用一年，使用兩年，制冷輸出耗電量，工廠，商場，寫字樓，貴公司窗戶光潔，四時如春，縱使機器轟鳴，顧客如潮，也顯得風平浪靜。 一切都秩序井然。 這里的空調(diào)是當之無愧的溫暖天使。 她保護你免受污濁空氣的侵蝕，將你隔絕于嚴冬，拒絕盛夏的酷暑，但你不知道你是否發(fā)現(xiàn)，沒有溫暖的天使，你會生病或先天不足或后天失調(diào)。 受年老衰老折磨的病癥就更多了。 把天使對工作的熱情傳遞到貴公司的電度表上，讓它轉(zhuǎn)得越來越快，讓你工作場所的溫度表更接近外界的自然溫度，你在空調(diào)里也會感受到房間。 她缺乏自信，出風口無力，甚至痛苦，出風口滴水，環(huán)境污染，水冷暖氣無法調(diào)節(jié)，控制失靈，她心煩意亂。 此時，空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)工程路堤工程項目部路基工程安全技術(shù)公開建設(shè)工程造價控制管理工程項目施工成本控制工程量項目清單增加可能是由于機械系統(tǒng)、電子系統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)、冷媒末端設(shè)備系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備及其系統(tǒng)價值較高。如何有效發(fā)揮空調(diào)對貴重資產(chǎn)的作用，使其高效、安全、經(jīng)濟地運行。 它的日常維護是必要的。 定期保養(yǎng)可以消除隱患，減少事故，降低運行成本，延長設(shè)備使用壽命，保證正常工作時間。 空調(diào)由主機制冷系統(tǒng)、末端系統(tǒng)、電控系統(tǒng)和水系統(tǒng)四部分組成。 1、主機制冷系統(tǒng)。 1、主機運行一段時間，因壓縮機振動中央空調(diào)保養(yǎng)維修，會造成鋼管接頭松動或焊縫開裂，造成制冷劑和冷凍油輕微泄漏。 泄漏會導致冷卻效果下降。 當?shù)蛪簣缶瘒乐貢r，壓縮機將得不到適當?shù)睦鋮s和潤滑中央空調(diào)保養(yǎng)維修，最終導致壓縮機過熱而燒毀。 相互磨損會在潤滑油中沉積磨損雜質(zhì)，降低潤滑油的潤滑效果。 長期使用會加劇運動部件的磨損或拉傷，直至壓縮機燒壞。 在這樣的環(huán)境下工作，會引起壓縮機油的碳化和乳化，造成系統(tǒng)積碳、腐蝕、堵塞、潤滑性能下降，降低整機性能，甚至影響機組使用壽命，帶來給用戶造成較大的經(jīng)濟損失，影響正常的生活和工作。 工作，所以主機系統(tǒng)是空調(diào)系統(tǒng)的冷熱站。 如果主機系統(tǒng)出現(xiàn)問題，將會影響整個系統(tǒng)的正常運行。 主機系統(tǒng)的主要維護任務是預防性維護與維修性維護相結(jié)合，防止機組跑偏。 滴水現(xiàn)象的出現(xiàn)，把一切故障解決在萌芽狀態(tài)。 2 終端系統(tǒng) 1 終端系統(tǒng)運行一段時間后，灰塵會積聚在過濾器上，增加風阻，造成風量減少或堵塞。 減少風量會造成室內(nèi)空調(diào)效果差，堵塞后影響正常使用，尤其是管線機分體機和機房專用機。 制冷時容易引起壓縮機液震，造成壓縮機燒毀的嚴重后果。 加熱時散熱不良。 高壓太高。 壓縮機過載保護不能運行 室內(nèi)機初效過濾網(wǎng)無法過濾細小灰塵，灰塵通過過濾網(wǎng)積聚在室內(nèi)熱交換器的翅片表面。 由于換熱設(shè)備的翅片只有2-3mm，長期積累會造成堵塞。 由于灰塵的堆積，效果降低，傳熱嚴重降低。 就會造成以上現(xiàn)象。 3、室內(nèi)機長期運轉(zhuǎn)，會使室內(nèi)機離心風機葉片上積聚灰塵。 如果灰塵量過大，會影響室內(nèi)機的出風量，影響室內(nèi)機的運行。 4、室內(nèi)機長期運行會對電機軸承造成嚴重磨損。 電機輸出功率會增大，噪音也會增大，影響用戶的正常生活。 因此，室內(nèi)機應每年保養(yǎng)一次。 主要維護內(nèi)容包括清潔回風過濾器和清潔換熱器的翅片。 三、電氣系統(tǒng) 1、空調(diào)器長期運行后，由于線材元件、發(fā)熱體等振動，接頭會松動、脫落，造成接觸不良、缺相。 2、交流接觸器的熱繼電器也會出現(xiàn)接觸不良、斷路等故障 3、電氣控制部分受外界干擾、內(nèi)部電氣元件值偏差等影響，導致機組運行參數(shù)丟失或混亂，使機組不能正常工作。 4、溫度檢測頭壓傳感器、流量傳感器、防凍保護器等控制元件損壞，導致機組不能正常運行，給機組運行帶來不可預知的故障。 以上故障如不及時排除，壓縮機缺相或三相電流不平衡而燒毀 4 空調(diào)水系統(tǒng) 1 冷卻水系統(tǒng) 由于是開式循環(huán)系統(tǒng)，冷卻水通過冷卻塔與空氣充分接觸。 在冷卻的同時，空氣中的大量灰塵等雜質(zhì)被帶入水系統(tǒng)，沉積在冷卻塔中，在空調(diào)機組和管道內(nèi)形成淤泥，使循環(huán)水量減少，影響熱交換。 2、系統(tǒng)投入使用后，因安裝而殘留在系統(tǒng)中的焊渣、鐵屑、泥土、油污等雜質(zhì)也會在系統(tǒng)中堆積。 焊渣、鐵屑等硬質(zhì)物質(zhì)會附著在換熱設(shè)備表面，影響換熱。 3、冷卻水因與空氣接觸，會在冷卻塔和管道內(nèi)滋生藻類、細菌等微生物。 人死后，尸體、污泥、油污等雜物會粘附在設(shè)備和管道上。 循環(huán)水量和熱交換，同時微生物和沉積物的產(chǎn)生促進了濃腐蝕電池和欠垢腐蝕的形成，加劇了金屬的腐蝕速度。 冷凍水系統(tǒng)也常使用自來水通過水箱換水。 也會出現(xiàn)以上現(xiàn)象 4 冷卻水系統(tǒng)水溫較高，使用自來水。 離子的濃度隨著水的蒸發(fā)而高度濃縮，從而在輸水管道和換熱器上形成碳酸鹽垢，附著在換熱設(shè)備和管道上。 鋼的導熱系數(shù)只有碳鋼。 1 換熱設(shè)備傳熱效果下降，會造成運行成本增加，機組故障增多。 以上現(xiàn)象都會降低空調(diào)的效果。 元器件腐蝕穿孔中央空調(diào)保養(yǎng)維修-中央空調(diào)維保方案，造成機組元器件損壞，設(shè)備壽命縮短，給用戶造成很大損失。 因此，定期進行水質(zhì)檢測

化學清洗和維護是必要的。 中央空調(diào)保養(yǎng)的主要保養(yǎng)項目。 中央空調(diào)維護與保養(yǎng)的分類。 1、檢查保養(yǎng)。 1、根據(jù)設(shè)備運行情況和客戶需求有方案。 工程進度 樣板下載 方案下載 方案下載 課程教學 方案開展現(xiàn)場各種例行檢查 2 現(xiàn)場指導業(yè)主操作人員講解機組運維相關(guān)實用技術(shù) 3 提供各種必要的增值服務 4 提供對主機及輔機運行中存在的問題的專業(yè)建議和改進方案 2 預防性維護 1 包括檢查維護 提供的內(nèi)容 2 根據(jù)制造商的建議進行必要的預防性維護 3 預防性維護包括清洗換熱器銅管分析 定性數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析pdf 銷售業(yè)績分析模板 建筑結(jié)構(gòu)地震破壞分析 銷售進度分析表 京東商城競爭策略分析及更換冷凍機油、濾油器、干濾器等 3 綜合維修 1 最具競爭力全面周密的維修計劃包括所有例行檢查、增值服務和緊急故障排除服務 2 負責設(shè)備出現(xiàn)故障時的所有維修工作和備件更換 4 緊急維修 根據(jù)客戶需求為客戶提供24小時緊急維修服務 開發(fā)服務網(wǎng)絡(luò)和高素質(zhì)的服務人員隊伍，確?？焖倥懦收希_保停機時間最短 5 節(jié)能改造 節(jié)能改造是指冷卻水泵 冷卻風扇電機采用變頻驅(qū)動，實現(xiàn)水的變頻調(diào)速水泵和風機根據(jù)冷凍水出口的溫度變化來實現(xiàn)節(jié)能，將消耗6號冷凍機油。 金屬含量、濕度和酸度都是可能導致重大設(shè)備故障的關(guān)鍵指標。 我們提供的專業(yè)油液分析，可以在關(guān)鍵時刻為您提供改進建議，提前排除機組重大故障，避免意外停機和高昂的維修費用。 保護您的設(shè)備 投資8臺冷卻塔、水泵、風機盤管、新風機組等 維修改造 2 中央空調(diào)系統(tǒng)維修內(nèi)容 1 空調(diào)主機部分 檢查冷媒高壓和低壓是否正?？照{(diào)主機制冷系統(tǒng)是否正常 檢查空調(diào)主機制冷系統(tǒng)是否有制冷劑泄漏 需要補充制冷劑。 檢查壓縮機工作電流是否正常。 檢查壓縮機運轉(zhuǎn)聲音是否正常。 檢查壓縮機工作電壓是否正常。 檢查壓縮機的油位和顏色是否正常。 檢查壓縮機油壓、油溫是否正常。 是否正常，是否缺相。 檢查空調(diào)接線端子是否松動。 檢查水流保護開關(guān)是否工作正常。 檢查電腦板上的溫度傳感器阻值是否正常。 檢查空調(diào)空氣開關(guān)是否正常。 檢查系統(tǒng) 檢查風機盤管風量是否正常 檢查風機盤管回風過濾器是否積灰 檢查出風溫度是否正常 3 檢查水系統(tǒng) 檢查制冷水質(zhì)是否正常需要換水 檢查 冷卻冷凍水系統(tǒng)濾網(wǎng)上的雜質(zhì)，清洗濾網(wǎng) 檢查水系統(tǒng)是否有空氣，是否需要排氣 檢查回水和出水溫度是否是否正常 檢查水泵運行聲音、電流是否正常 漏電等現(xiàn)象 檢查絕緣系統(tǒng)有無裂紋、破損、漏水等現(xiàn)象。 3、中央空調(diào)系統(tǒng)維修。 定期回訪。 向工程部工作人員詢問設(shè)備系統(tǒng)近期運行是否良好。 檢查設(shè)備系統(tǒng)的運行記錄，判斷是否有故障。 1 正常運行時檢修 1 檢查壓縮機冷凍油的油壓和油量 2 檢查系統(tǒng)制冷劑泄漏情況，及時處理 3 檢查有無異響、振動、高溫 4 檢查溫度檢查冷凝器和冷卻器的溫度和壓力 5 檢查各閥門是否正常 6 檢查進出冷水機的水溫和壓力 7 檢查主回路接線端子并壓緊 8 檢查電氣控制部分 9 檢查機組潤滑系統(tǒng) 10 檢查各儀表控制器的工作狀態(tài) 11 保持設(shè)備清潔 停用2年后的維護 1、檢查干燥劑吸潮后清洗干燥，干燥或更換。 2、檢查并設(shè)定制冷設(shè)備安全保護裝置的數(shù)值。 冷凍機油的更換和補充 4.檢查壓縮機電機絕緣 5.檢查并擰緊線路上的導線觸點 6.檢查電器控制部分 7.提供以上內(nèi)容每年一次的檢查報告 3.大修終端 1. 每年檢查空氣處理器風機盤管 每年一次 2 空氣處理器風機盤管保養(yǎng)及加油 每年一次 3 檢查并調(diào)整皮帶 清洗表冷器 至少清洗過濾器一次年 4 管道清洗除污至少每年一次 5 空氣處理器清洗除塵 每年一次 4 水系統(tǒng)維護 內(nèi)容 1 冷凍水泵和冷卻水泵檢查及加油 2 電機電氣絕緣檢查及加油檢查及更換密封件要素 3 冷卻塔一般維護檢查和檢驗 4 閥門、過濾器、單向閥、壓力表、溫度計、冷卻塔關(guān)鍵部位的絕緣情況水系統(tǒng)檢查更換 中央空調(diào)維修保養(yǎng)方式 中央空調(diào)維修保養(yǎng)承包方式分為大包、中包、小包三種。 一個大包就是三年或者五年的合同。 合同內(nèi)容包括空調(diào)系統(tǒng)各部分的更換費用。 維護及日常運行管理人工費 例行維護檢查費 每月兩次例行綜合檢查費 系統(tǒng)清洗、換油費等 所有因機組及系統(tǒng)原因引起的問題均在保修范圍內(nèi)。 其特點是：承包成本高、風險大、利潤高，要求人員多，有一定的備件庫存。 因此，為了平衡故障率和降低風險，合同一般都在兩年以上。 中簽合同兩年以上。 與大合約相比，日常操作較少。 人員管理成本包括所有維護材料和人工成本，不包括運營和管理成本。 其特點是合同成本高、風險高、利潤高。 許多人員需要有一定數(shù)量的備件庫存。 因此，為了平衡故障率和降低風險，合同一般為兩年。 以上3小包、小包是指維護保養(yǎng)的人工費，不是單位維修的任何材料費。 當機組出現(xiàn)故障需要維修或需要日常維護時，所發(fā)生的材料費用須與甲方簽訂材料供應合同。 甲方提供的合同或材料，我方免費維修具有承包成本低、利潤薄、人員少、無需備件等特點。 空調(diào)用戶與我們之間一般每年就空調(diào)的日常運營簽訂一次合同。 大修、保養(yǎng)、搶修、換季、維修等 達成協(xié)議 離婚協(xié)議模板免費下載 離婚協(xié)議模板下載 離婚協(xié)議模板免費下載 合作伙伴協(xié)議下載 渠道經(jīng)銷協(xié)議 因設(shè)備及客戶需要，可分為全-時間類型。 我們派技術(shù)人員常駐客戶，完成制冷空調(diào)設(shè)備的日常運行、維護、搶修和季節(jié)性維護。 常規(guī)型。 客戶每周或每月對設(shè)備進行操作。 一次性派技術(shù)人員到客戶處對設(shè)備進行檢查和維護 季節(jié)性維護和應急維護 典型機組維護項目 1 溴化鋰機組維護內(nèi)容 3. 冷凝器增壓和檢漏。 機械除垢和維護。 4、低溫再生器。 高溫再生器。 真空隔膜閥更換 10 主機體油漆 11 機器檢漏及氣密性檢查 12 主機控制系統(tǒng)檢查與調(diào)試 13 壓力表壓力開關(guān)校準 14 更換老化控制線 15 配電盤控制面板電氣設(shè)備檢查與清洗 16 主機系統(tǒng)內(nèi)部化學清洗除垢、加藥、鈍化、內(nèi)保護膜再生、17溴化鋰溶液再生、調(diào)整值加成、2螺桿機組保養(yǎng)內(nèi)容、1蒸發(fā)器檢查、2水冷冷凝器檢查、3更換干式濾芯、4更換壓縮機油、注氟Ang 5 主機檢漏及氣密性試驗 6 整體調(diào)試 8 電磁閥膨脹閥 9 高低壓表 高低壓壓力控制器 排氣溫度控制器 10 控制系統(tǒng)檢查與調(diào)試 安全保護裝置設(shè)置 11電力調(diào)配 機柜自動化控制柜電氣清洗 12 壓縮機電機絕緣性能檢測 13 干式蒸發(fā)器機械除垢化學清洗鈍化 14 水冷冷凝器機械除垢化學清洗鈍化 以上是中央空調(diào)維修方案的主要分類。 維修保養(yǎng)分類僅供大家參考~

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